2023.01.01-től komoly változások kerülnek bevezetésre, ami érinteni fogja az összes Társasházat.

A társasházi törvény módosítása szerint, 2023.01.01-től minden közös képviselőnek be kell jelentkeznie az illetékes ingatlanügyi hatóságnál, és „az erre irányuló kérelme alapján – az ingatlan-nyilvántartásba – a társasház törzslapra” a hatóság feljegyezte. Ami az jelenti, hogy függetlenül attól, hogy cég, vállalkozó, vagy magánszemély a közös képviselő, rendkívül adminisztrációs terhet tesz a társasházakra ezzel a törvény, ugyanis minden közös képviselő váltásnál, főleg ahol pl évente váltanak a lakók a mai napig, azt rendszeresen jegyzőkönyvvel igazoltan, le kell adni az ingatlanügyi hatóságnál.

A másik komoly változás, ami részben eddig is így működött törvényileg, hogy a közös képviselőnek, a számviteli törvény szerinti beszámolót kell készítenie, ezzel semmi gond nem is lenne, bár biztosan sok magánszemély ezzel nincs tisztában, hogy mit is jelent a valóságban. De januártól, ezt a beszámolót be kell nyújtani az illetékes ingatlanügyi hatósághoz, és ezek a beszámolók, a közös képviselő adatai, egy nyilvános weboldalon keresztül bárki számára megtekinthető iratok lesznek.

Itt érdemes elgondolkodni, hogy célszerű megbízni olyan szakembert, aki számára zökkenő mentesen fog zajlani ez az egész, és nem a tulajdonosokra, nem a képzetlen közös képviselőknek fog plusz terhet jelenteni.

Még van idő, hogy a lakóközösség döntsön, hogy szabályos, törvényes keretek között válasszon új közös képviselőt, a társasház érdekében.

Amennyiben úgy gondolja, szüksége van a lakóközösségének, egy megbízható, lendületes közös képviselőre, keressen nyugodtan az elérhetőségeink bármelyikén, szívesen állunk a rendelkezésükre.